1975〜1985年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
83.5万円/㎡
前年比+6.6%
港区
122.2万円/㎡
前年比+14.4%
フォンテ青山
東京都港区南青山二丁目
東京メトロ銀座線 / 外苑前駅 徒歩1分
1978年築 / 14階建 / 144戸 / SRC造
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7階 / 22.23㎡の場合
相場
2,717万円
122.2万円/㎡
1,620
2,351
3,083
3,814
AI査定結果
推定相場価格
2,717万円
122.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,351万円〜3,083万円
105.8万円/㎡〜138.7万円/㎡
推定賃料
8.9万円
0.40万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年7月7日
フォンテ青山
2,980万円（134.1万円/㎡）/ 7階 / 22.23㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は157.26万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/16 | 2,980万円 | 134.1万円 | 7階 | 22.23㎡ | 1R | - |
| 2025/03/29 | 2,700万円 | 138.5万円 | 12階 | 19.5㎡ | 1R | 北東 |
| 2025/03/12 | 3,500万円 | 153.9万円 | 14階 | 22.74㎡ | 1R | - |
| 2025/01/28 | 5,380万円 | 153.3万円 | 10階 | 35.1㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/10/18 | 5,680万円 | 164.6万円 | 10階 | 34.5㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/09/17 | 3,960万円 | 137.1万円 | 8階 | 28.89㎡ | 1R | 北西 |
| 2024/07/28 | 7,570万円 | 219.4万円 | 10階 | 34.5㎡ | 1R | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例23件の平均平米単価は121.04万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/16 | フォンテ青山 港区南青山二丁目 | 外苑前駅1分 | 2,980万円 | 134.1万円 | 22.23㎡ | 1R | 7階 / 14階建 | - | 1978年 | 144戸 | SRC |
| 2025/03/17 | ランジェ青山 港区北青山一丁目 | 青山一丁目駅2分 | 2,600万円 | 146.3万円 | 17.77㎡ | 1R | 9階 / 10階建 | 北西 | 1978年 | 111戸 | SRC |
| 2024/05/06 | オリエント赤坂モートサイド 港区元赤坂一丁目 | 赤坂見附駅3分 | 2,250万円 | 108.8万円 | 20.68㎡ | 1R | 12階 / 13階建 | 南東 | 1978年 | 114戸 | SRC |
| 2025/07/06 | バルミー赤坂 港区赤坂四丁目 | 赤坂見附駅6分 | 2,680万円 | 101.5万円 | 26.4㎡ | 1R | 5階 / 7階建 | 北東 | 1977年 | 103戸 | RC |
| 2024/03/12 | アルベルゴ乃木坂 港区赤坂九丁目 | 乃木坂駅2分 | 2,250万円 | 126.1万円 | 17.85㎡ | 1R | 8階 / 12階建 | 北東 | 1978年 | 120戸 | SRC |
| 2024/05/09 | ルイマーブル乃木坂 港区赤坂九丁目 | 乃木坂駅2分 | 3,280万円 | 133.9万円 | 24.5㎡ | 1K | 5階 / 5階建 | - | 1978年 | 94戸 | RC |
| 2025/07/03 | 赤坂キャステール 港区赤坂六丁目 | 赤坂駅3分 | 2,480万円 | 112.7万円 | 22.01㎡ | 1R | 3階 / 9階建 | 南東 | 1979年 | 102戸 | SRC |
| 2024/05/13 | ソフトタウン赤坂 港区赤坂六丁目 | 赤坂駅5分 | 2,480万円 | 103.6万円 | 23.94㎡ | 1K | 2階 / 7階建 | 北東 | 1978年 | 132戸 | RC |
| 2025/07/08 | 六本木ユニハウス 港区六本木四丁目 | 六本木駅5分 | 1,980万円 | 107.2万円 | 18.47㎡ | 1R | 4階 / 6階建 | 南東 | 1973年 | 136戸 | RC |
| 2024/08/01 | 六本木ダイヤハイツ 港区六本木七丁目 | 六本木駅1分 | 2,380万円 | 121.7万円 | 19.56㎡ | 1R | 5階 / 10階建 | 南東 | 1979年 | 99戸 | SRC |
| 2025/03/03 | アンバサダー六本木 港区六本木三丁目 | 六本木一丁目駅5分 | 2,950万円 | 144.0万円 | 20.48㎡ | 1R | 5階 / 11階建 | 東 | 1979年 | 122戸 | SRC |
| 2024/02/29 | インペリアル六本木1号館 港区六本木五丁目 | 六本木駅4分 | 3,630万円 | 152.6万円 | 23.78㎡ | 1K | 2階 / 11階建 | 南東 | 1982年 | 105戸 | SRC |
| 2025/02/06 | インペリアル広尾 港区南麻布四丁目 | 広尾駅7分 | 3,099万円 | 123.4万円 | 25.11㎡ | 1R | 4階 / 8階建 | 南 | 1979年 | 174戸 | RC |
| 2025/04/08 | 飯倉ヒルズ 港区麻布台三丁目 | 六本木一丁目駅7分 | 3,280万円 | 146.7万円 | 22.36㎡ | 1K | 8階 / 13階建 | 北東 | 1979年 | 128戸 | SRC |
| 2024/08/04 | ステュディオ虎ノ門 港区虎ノ門三丁目 | 神谷町駅1分 | 3,480万円 | 153.8万円 | 22.62㎡ | 1K | 7階 / 11階建 | 南西 | 1979年 | 112戸 | SRC |
| 2025/07/08 | 朝日虎ノ門マンション 港区虎ノ門三丁目 | 神谷町駅3分 | 2,190万円 | 126.3万円 | 17.34㎡ | 1R | 6階 / 9階建 | - | 1981年 | 102戸 | SRC |
| 2025/05/16 | DIKマンション新橋 港区新橋六丁目 | 御成門駅5分 | 1,980万円 | 102.8万円 | 19.26㎡ | 1R | 4階 / 10階建 | 東 | 1977年 | 175戸 | SRC |
| 2025/03/26 | 東新橋ビル 港区東新橋二丁目 | 新橋駅6分 | 2,100万円 | 110.8万円 | 18.95㎡ | 1R | 8階 / 10階建 | 北西 | 1978年 | 134戸 | SRC |
| 2025/04/10 | 芝ダイヤハイツ 港区芝大門二丁目 | 大門駅1分 | 2,180万円 | 113.9万円 | 19.14㎡ | 1K | 4階 / 11階建 | 南 | 1979年 | 103戸 | SRC |
| 2025/02/27 | 三田富洋ハイツ 港区芝四丁目 | 三田駅3分 | 2,590万円 | 102.5万円 | 25.27㎡ | 1K | 8階 / 10階建 | 南 | 1980年 | 110戸 | SRC |
| 2025/07/03 | ハイツ芝大門 港区芝一丁目 | 浜松町駅8分 | 1,780万円 | 102.5万円 | 17.36㎡ | 1R | 5階 / 11階建 | 南東 | 1980年 | 115戸 | SRC |
| 2025/05/11 | 田町ダイヤハイツ 港区芝浦四丁目 | 田町駅8分 | 3,000万円 | 117.1万円 | 25.61㎡ | 1DK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1977年 | 99戸 | RC |
| 2025/06/04 | マリンロードダイヤモンドパレス 港区芝浦三丁目 | 田町駅5分 | 2,180万円 | 103.8万円 | 21㎡ | 1K | 8階 / 10階建 | 北 | 1980年 | 136戸 | SRC |
| 2025/05/04 | 光シャンブル品川東八ツ山公園 港区港南二丁目 | 品川駅10分 | 3,180万円 | 121.8万円 | 26.11㎡ | 1DK | 5階 / 10階建 | 南西 | 1982年 | 105戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.6%上昇、港区では14.4%上昇しています。
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